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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者王靖怡台北3日電）男子團體「5566」8日將合體擔綱金鐘獎開場表演，當年捧紅5566的前老闆孫德榮不滿5566受到的待遇，今天提出4項要求，揚言做不到就不讓5566合體。
第51屆電視金鐘獎頒獎典禮8日在台北國父紀念館登場，5566成員孫協志、王仁甫、王少偉及許孟哲合體擔綱開場表演，將演唱神曲「我難過」，還會展現舞技，將多首經典好歌重新編成舞曲。
孫德榮下午舉辦記者會表示，金鐘獎邀5566合體開場表演，就要有當年天團規格待遇，向金鐘獎頒獎典禮製作單位提出4項要求，做不到就不讓5566合體。
4項要求為一是5566妝、髮、造型由一流設計師操刀；二是出入須有保母車接待；三是5566開場表演前要有20至30秒影片，回顧當年在亞洲創下的風潮；四是前團員小刀要一起走星光大道，5566表演時貴賓席要有小刀和王仁甫妻子季芹位子。
對此，金鐘獎頒獎典禮製作人湯宗霖表示，「感謝所有熱情參與的電視人，任何有關典禮的內容、安排，我們都很努力在協調，謝謝大家關心。」
王仁甫、許孟哲經紀人庭庭受訪表示，5566是孫德榮一手打造出來的亞洲天團，雖然各團員現在分屬不同經紀公司，「但當5566合體時，一切尊重孫總」。1051003
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中國時報【周毓翔、郭建伸╱台北報導】 台日昨天在東京進行第一次「台日海洋事務合作對話會議」，外交部次長侯清山昨至立法院備詢時，被問及沖之鳥是島還是礁，侯清山表示，「尊重國際間的仲裁，目前還沒有定論。」蔡政府上台後，對沖之鳥似乎採取模糊策略。 國民黨立委陳超明昨亦在立法院質詢行政院秘書長陳美伶，「沖之鳥是島還是礁？」陳美伶避而不答，僅說「立場以前都講過」。陳超明反嗆「你們連這都不敢回答！」 陳超明指出，沖之鳥是島是礁對漁民影響很大，「政府難道連主權都不敢維護？」他嗆聲，政府不要天天到日朝貢，吃沙西米要愈吃愈勇，「不要當軟腳蝦！」並數度強調會維護漁民權益。 前總統馬英九在任時，針對沖之鳥爭議強硬主張沖之鳥是礁不是島，因此不具有200海哩的經濟海域；前行政院長張善政也說沖之鳥是「3塊塌塌米大的一塊地，怎麼可以叫做島。」 相較下，新政府上任後不去主張沖之鳥是島還是礁，認為沖之鳥是島還是礁的爭議須交國際仲裁去認定。蔡英文總統日前接受日媒採訪時表示，台、日在沖之鳥的議題上是有一些不一樣的立場，但她最關切的是台灣漁民可不可以在相關水域自由捕魚。 這樣的說法也被日媒解讀是蔡政府打算擱置沖之鳥地位問題，追求實質利益。但是外交部官員解釋，政府對沖之鳥的主張其實從未變化過，政府一直都認為沖之鳥是島還是礁必須交由國際仲裁去認定，我方不會去定義它是島還是礁；不過另一方面也同時主張沖之鳥不能享有200海哩的經濟海域，我國漁船應享有公海航行以及作業的權利，這必須分成兩塊來看，不能混為一談。 國民黨立委江啟臣昨質疑，台日海洋事務合作對話前前後後為何拖了快5個月才舉行？侯清山昨表示，首次「台日海洋事務合作對話」原定9月舉行，當初想要談議題範圍比較廣，後因準備不及，改10月，會議時間與議題需雙方合意，沒有拖延。速配貸 借錢管道免費諮詢 至於這次會議是否臨時拉高層級改由原本是代表團顧問的亞協會長邱義仁擔任團長？侯清山說，原來就規劃邱義仁一起去，政府為了表示尊重與對這次會議的重視，才改由邱義仁擔任團長，這是雙方的共識。 《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去----> ★更多相關新聞 台日海洋對話 沖之鳥各說各話台日海洋對話 沖之鳥問題無解營造友好氛圍…漁民權益 遭刻意淡化官員避答沖之鳥》碰到日本就腿軟 公道在哪？
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【翁毓嵐、鄭淑芳╱台北報導】 AI（人工智慧）結合IoT（物聯網）的「AIoT」新風潮，狂吹機器人設計圈，也讓這四個字母頓時成了科技界的當紅關鍵字。為了在機器人市場搶得先機，近期各家大廠從豐田、夏普、日立都相繼瞄準這波AIoT風潮，推出屬於自己的AIoT機器人。而新的AIoT機器人不但更貼近生活，價格也更親民，要價僅一萬台幣出頭，讓機器人能更快速的打入家庭市場。 鴻海董事長郭台銘曾打出「百萬機器人大軍」口號，推動全新的工業4.0革命，不讓工廠專美於前，在科技業者的推陳出新下，機器人不但已走進商場，也將跨入家庭。 事實上，機器人在商場上的應用已不足為奇，緊隨著日本軟銀打出的Pepper之後，日立也跟進推出的人型機器人EMIEW3，且已在今年9月進駐東京羽田機場服務。9595助貸網 貸款密技 借錢網 EMIEW3主打可以用英、日語雙聲帶交談，現先提供於櫃檯駐點服務，未來將逐步加入引導功能，可以在聽取旅客詢問後、就近引導至資訊螢幕作說明，未來甚至不排除會提供直接帶領旅客到現場的服務。 除了大家耳熟能詳的商用機器人外，在上周開展的東京電子展（CEATEC Japan）中，AI（人工智慧）結合IoT（物聯網）的AIoT機器人也開始走進家庭。 積極想重返榮光的夏普，這次在大展中可是大顯身手。像夏普，這次新品連發，第一款是可以用紅外線遙控家電和居家設備的「家助理」機器人，強調用戶不但可以直接和「家助理」機器人通話互動、還可以透過它來調整空調和居家照明。至於另一彈主打的是既會開口說話又會唱歌的進化版掃地機器人COCOROBO，也極為吸睛。 據悉，夏普的「家助理」機器人係由母公司鴻海製造，現暫定明年上半年上市，不過訂價尚未正式對外披露。 不讓夏普專美於前，豐田汽車公司早先一步宣布，今年冬季就會在日本開賣名叫Kirobo Mini的迷你型陪伴機器人，比較令市場吃驚的是，這款Kirobo Mini機器人，訂價更是親民，僅39,800日圓（折合台幣約1.25萬元）相較於夏普先前推出的機器人手機RoBoHoN，單機要價198,000日圓（折合台幣約5.8萬元），Kirobo Mini幾近打2折的報價，可謂是殺手級之作。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓桃園支票貼現2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行臺灣中小企業銀行個人信貸條件(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】易通辦 借錢網 借錢
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
小額信用借貸動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
安泰銀行房貸增貸-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
工商時報【蘇昱霖】 改善日益嚴重的空氣汙染問題，中國在十三五計劃明確規劃新能源車將是未來5年的發展焦點之一，目標為至2020年中國新能源汽車銷售量將達500萬輛水準。 過去中國政府在新能源車政策上，補貼政策的亂象導致中國新能源車發展進步有限，部份廠商主要以拼裝能源車爭取補貼謀利，在新能源車的基礎工業上投注有限。為了在新能源車的製造技術上有顯著提升，中國政府預期在補貼政策上將集中補貼新能源車技術，來進一步提升中國新能源車整體技術水準。 中國對新能源車發展的態度，從2016年於杭州舉辦的G20高峰會將接待外賓的公交車、公務車全部採用新能源車，就可以看出未來中國政府為了綠色中國的願景，將必定持續投注資源來發展新能源車。 根據中國工信部資料顯示，目前中國新能源汽車保有量已正式超越50萬輛，而充電椿則為新能源車能否普及的關鍵，惟目前中國公共充電樁數量低於5萬個，供給量仍為不足。 因此，中國對充電椿政策與補助方案規畫在中國高速公路每15公里就要有充電站，每個充電站至少要有3∼5個充電椿，車廠或是民間自主安裝充電椿，政府將補助40％的費用，市場預估到2020年，中國將會有480萬案充電椿商機。 另根據規畫，2020年中國將建成集中充電座1.2萬座，分散充電椿480萬個，2,500座計程車充換電站，2,450座環衛物流等專用車充電座來滿足未來中國全國500萬輛新能源車充電需求。 同時，並明確規定新建住宅之停車場需100％預留安裝充電設施，而大型公共建築物、公有停車場預留比例則需達到10％以上，在法規與補貼方式皆明確引導地方政府與民間興建基礎充電設施下，中國新能源車保有量成長率及充電設施建置成長率都預期將是全球發展最迅速的國家之一。 目前新能源車為了給予消費者先進前端的印象，在新能源汽車內的電子設備的內裝配置上普遍也搭載汽車資訊顯示螢幕，而為了與新能源車與自駕車的大趨勢結合，未來汽車內的連網系統除了無線傳輸外、有線的汽車內乙太網路的布置及與手機相連的擴充介面也都是未來汽車電子發展的重點。 其中與手機相連結的擴充介面主要提供智慧型裝置的充電與資訊連結的重要角色，在規格上，預期汽車內的智慧裝置充電介面將往TYPE C介面發展，充電的規格也將提升至2A與快速充電的規格演進。 車用無線充電板的搭載率未來也將逐年提升，與智慧手機直接連結的擴充埠也能讓使用者更方便的讓車載資訊螢幕顯示或播放智慧裝置內的內容，預期未來新一代汽車與智慧裝置的互相連結和對外連網的技術不斷提升演進，將是汽車電子發展的主要趨勢之一。 中國已超越美國成為世界最大的新能源汽車市場，中國新能源車發展規畫將帶動新能源車保有量成長及電動椿的普及，並預期新能源車中除了將搭載車用螢幕外，也將廣泛配置智慧裝置相連結的多媒體整合擴充介面。 台灣汽車零組件布局時間長、競爭力強，受惠中國十三五規劃新能源車與先進科技汽車發展，未來業績成長可期，台灣廠商中包含台達電、崧騰、康舒、維熹、信邦、健和興都己切入充電椿商機；貿聯-KY、詮欣及長盛等廠商亦已積極打入汽車電子連接器與多媒體擴充整合介面，均值得投資人留意。 （註：以上所提及之個股或公司，僅供作為說明或舉例之用途，並非推薦或投資建議）
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